El proyecto reunirá más de 50 locales y 20 módulos en Surco, bajo un modelo que combina oferta comercial, gastronomía, servicios, entretenimiento y espacios de uso complementario dentro de una misma operación.
The Square ingresará al mercado limeño como un centro comercial desarrollado bajo el concepto de community center, un formato que articula comercio, servicios y espacios de uso cotidiano dentro de una propuesta orientada a integrarse a la dinámica diaria del entorno.
El proyecto contempla más de 50 locales, además de 20 módulos comerciales, con una oferta que incluye gastronomía, entretenimiento, tiendas especializadas y servicios. La propuesta apunta a concentrar distintos usos en un mismo espacio, con una operación vinculada a la proximidad y a la recurrencia de visita.
Un formato comercial con servicios y espacios complementarios
A diferencia de esquemas centrados únicamente en la compra, el modelo de community center incorpora una combinación de categorías que amplía la función tradicional del centro comercial. En este caso, la propuesta de The Square suma espacios comerciales, operadores de servicios y áreas diseñadas para actividades complementarias.
Entre las tiendas ancla figuran Wong, Casaideas, Dollarcity y Smart Fit. A ellas se añaden marcas de moda, tecnología, salud y gastronomía, además de un food hall y zonas de entretenimiento.
El desarrollo también incorpora un espacio de co-working gratuito de aproximadamente 800 m², equipado con Wi-Fi, cargadores y energía solar. Con ello, el proyecto incorpora usos asociados a estudio, trabajo y permanencia funcional dentro del entorno comercial.
Proyecto apunta a una zona de alta concentración residencial y estudiantil
Ubicado en Surco, en la intersección de la avenida Primavera con la calle Aldebarán, The Square busca consolidarse como un punto de consumo de cercanía con un ticket promedio estimado entre S/90 y S/100.
Su área de influencia incluye a más de 100 mil residentes del nivel socioeconómico AB, así como una población flotante que supera los 60 mil estudiantes universitarios y de posgrado provenientes de instituciones cercanas.
El proyecto se desarrolla sobre un terreno de 11,000 m², con una construcción total de 34,000 m² y un área comercial de 18,500 m². Los espacios comerciales tendrán superficies que van desde 80 m² hasta 350 m², mientras que las tiendas ancla alcanzarán cerca de 1,000 m².
Inversión, avance comercial e inauguración
La inversión aproximada asciende a 90 millones de soles. Actualmente, el proyecto presenta un avance de obra del 65% y un nivel de ocupación comercial cercano al 80%.
Su inauguración está prevista para noviembre de 2026. Con esta propuesta, The Square se incorporará al mercado limeño con un formato que reúne comercio, servicios y espacios complementarios en una sola operación comercial.
